Wunderschöne villetta Westküste/Stintino
Richie
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Ein befreundetes italienisches Paar, das in Westsardinien lebt, möchte für längere Zeit ins Ausland (Asien) ziehen. Deshalb wollen die beiden ihr wunderschönes Anwesen verkaufen: Das Haus samt Dependance (Häuschen) liegt auf einem 11000 Quadratmeter großen Areal inmitten von Oliven- und Obstbäumen sowie vielen anderen Gewächsen, rund 2 Kilometer von der nördlichen Westküste entfernt, in einer lieblichen Hügellandschaft. Vom Flughafen Fertilia/Alghero sind es 30 km, vom Fährhafen Porto Torres 26 km. Stintino und die Insel Asinara liegen auch dieser Reichweite; zur berühmten historischen Minenanlage von Argentiera sind es wenige Minuten Fahrt....
Das Haus (villetta) in überaus ruhiger Lage: insgesamt circa 70 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, großzügiger Wohnraum/Eßzimmer/Küche, mit Treppe ist noch ein erhöhter Ruheplatz zu erreichen. Die überdachte Veranda (Meerblick) umfaßt 26 qm, eine Pergola (Südlage) 14 qm. Die Dependance (separates Häuschen) beinhaltet eines der Schlafzimmer und eines der Bäder (insgesamt 14 qm der Gesamtfläche).
Installationen: Photovoltaik-Anlage (2014) mit 4 kw, 220 V, zusätzlich Enel-Anschluß 4 kw. Klimaanlage, Holzofen, Warmwasser mit Gastherme (1000 Liter LPG-Tank), eigene Wasserversorgung mit Tiefbrunnen 63 m und Wasseraufbereitungsanlage.
TV/Tel./Internet: Satellit- und Digitalempfang, optimaler Mobilempfang, Festnetz möglich.
Baugenehmung: alles regulär; Haus gebaut mit Isotex-Steinen (APE-Klasse 4: Attestato Piano Energetico); innen und außen teils mit Sichtmauerwerk Naturstein.
Zugang: Alles behindertengerecht; das gesamte Areal ist mit Mauern umgeben, darauf Metallzaun mit Plastikumhüllung; mehrere Pkw-Stellplätze in der Nähe des Tores.
Lage: Biancareddu (Stintino). Google maps / earth: Koordinaten 40.790829, 8.192411
Verkauf: Teilmöbliert. Preisvorstellung 375 000 Euro.
Kontakt: lroveda49@hotmail.com Mobil: 0039-3466172799 (italienisch, englisch); Mail auch deutsch (kann übersetzt werden)
Das Haus (villetta) in überaus ruhiger Lage: insgesamt circa 70 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, großzügiger Wohnraum/Eßzimmer/Küche, mit Treppe ist noch ein erhöhter Ruheplatz zu erreichen. Die überdachte Veranda (Meerblick) umfaßt 26 qm, eine Pergola (Südlage) 14 qm. Die Dependance (separates Häuschen) beinhaltet eines der Schlafzimmer und eines der Bäder (insgesamt 14 qm der Gesamtfläche).
Installationen: Photovoltaik-Anlage (2014) mit 4 kw, 220 V, zusätzlich Enel-Anschluß 4 kw. Klimaanlage, Holzofen, Warmwasser mit Gastherme (1000 Liter LPG-Tank), eigene Wasserversorgung mit Tiefbrunnen 63 m und Wasseraufbereitungsanlage.
TV/Tel./Internet: Satellit- und Digitalempfang, optimaler Mobilempfang, Festnetz möglich.
Baugenehmung: alles regulär; Haus gebaut mit Isotex-Steinen (APE-Klasse 4: Attestato Piano Energetico); innen und außen teils mit Sichtmauerwerk Naturstein.
Zugang: Alles behindertengerecht; das gesamte Areal ist mit Mauern umgeben, darauf Metallzaun mit Plastikumhüllung; mehrere Pkw-Stellplätze in der Nähe des Tores.
Lage: Biancareddu (Stintino). Google maps / earth: Koordinaten 40.790829, 8.192411
Verkauf: Teilmöbliert. Preisvorstellung 375 000 Euro.
Kontakt: lroveda49@hotmail.com Mobil: 0039-3466172799 (italienisch, englisch); Mail auch deutsch (kann übersetzt werden)
