Wir suchen Ein Haus zum kaufen

Gretas

Mitglied
Wir beschäftigen uns auch damit vielleicht ein kleines Haus zu kaufen.

Unsere Wunschvorstellung wäre es ein Haus in Einzellage (also keine Residence oder direkt angebaute Nachbarn da wir Tiere haben), mit Meerblick oder Nähe Meer, max. 1000m2 Grundstück (da wir CH sind steht uns scheinbar leider nicht mehr zu ;-(), zwischen Porto Pollo und Budoni. Wir haben zukünftig 2 Kinder und wenn es 3 Schlafzimmer hätte wäre es Super , dürfen aber auch weniger sein.

Preis max. 220'000
Euro.

Würde mich freuen auf ein Angebot!
 
Liebe Gretas,
ich habe gar nicht gewusst,dass ihr Schweizer nur 1000 qm kaufen dürft.
wahrscheinlich, weil ihr keine EU-Bürger seid?
Da informiere ich mich noch einmal.
Ich hätte verschiedene Häuser für euch,allerdings um Bosa herum.
Schau einmal was Bea2 anbietet.

Tanti saluti
Bea2
 
Hallo Bea2

Ja das ist leider so mit den 1000m2 da wurden wir nun von 3 Marklern aufmerksam gemacht ;-( Naja weniger ist manchmal mehr sagt man so schön ;-) Nur was man in der Schweiz nicht findet oder kaum mit mind. 1000m2 Umschwung ist es in Sardinien fast normal das es über 1000m2 sind ;-)Ja ich denke es ist wegen den Nicht EU Bürger ;-(

Danke klar ich schau es mir an aber grundsätzlich suchen wir etwas zwischen Porto Pollo und Budoni da wir uns dort schon etwas zu Hause fühlen seit Jahren und auch unsere Leute haben dort ;-)

Liebe Grüsse aus der regnerischen Schweiz
 
Hallo Gretas,

bei uns im Nachbardorf lebt ein dt. Sardinien-Immobilien-Makler, er ist in allen Rechtsfragen sehr kompetent. Schicke mir Deine E-Mail-Adr., dann bekommst Du seine.

Günther
 
Es ist tatsächlich so,dass die Schweizer in Italien nur 1000 qm kaufen dürfen.
Nach Auskunft unseres Notars, hat die italienische Regierung,das so verfügt, weil die Schweizer,das mit den Italienern auch so machen!
Ich erinnere mich, als ein Freund ein Chalet im Wallis gekauft hat, war es sogar so, dass nicht alle Häuser zum Verkauf an Ausländer
zur Verfügung stehen,sondern man eine Freigabe vom Staat benötigt, an Ausländer verkaufen zu dürfen.

Man könnte evtl. als Ehepaar,einer der beiden, ein Haus mit Grundstück kaufen,der zweite kauft die daneben liegenden 1000 qm.
Das Gesetz gilt pro Person.

Bea2
 
Aus einer anderen zuverlässigen Quelle, habe ich heute erfahren, dass diese Beschränkung ein schweizer Gesetzt sei,
und es den italienischen Staat nicht weiter interessiert,solange die fälligen Steuern bezahlt werden.
Es gibt auch keine Meldepflicht vom Notar in Italien an die Schweiz.;)

Bea2
 
Hallo Gretas und alle zusammen

Wir sind auch CH und unser Traum wäre auch ein alleinstehendes Haus auf Sardinien zu kaufen. Ich habe auch den EU Pass ( bin auch Bürgerin von Italien) Leider will und kann mein Vater( Sarde) auch nicht helfen.
Wir hatten unsere Bank wegen dem Geld( Hypothek von unserem Haus) angefragt. Denn ca. 250000 Euro kann man nicht einfach so auf den Tisch legen. Die Bank in der Schweiz sagte uns , dass Sie für keine Liegenschaften im Ausland uns die Hypothek geben. Was kann man machen? Was muss man noch beachten ( Gesetze, Steuern Zusatzkosten, Grundbuchamt, Versicherungen, Maklergebühren u.s.w) Wir sind für gute Ratschläge und Tipps sehr dankbar. Wir müssen zuerst alles "sicher " haben und erst dann kann man auf Haussuche gehen und auch dies braucht Zeit. Liebe Grüsse aus der "herbstlichen" Schweiz
Sardafan
 
Hallo Sardafan,
auch als wir das erste Haus in Sardinien gekauft haben,mussten wir die Hypothek auf unser Haus in Deutschland eintragen.
Hier bekommt man keinen Kredit,als Ausländer und sei es Deutschland, Schweiz oder oder vergeben keine Kredite fürs Ausland,
wenn man nicht eine Sicherheit im Land "hinterlegt".
Da schon einige Freunde ein Haus durch mich gekauft haben,kenne ich mich inzwischen,was Deine Fragen betrifft gut aus.
Gern könnt ihr mich anrufen,um mir eure Fragen zustellen.
0039-0785-315226
kraus.italia@googlemail.com

sonnige Grüsse von der Märcheninsel im Mittelmeer

Bea2
 
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@Bea 2 vielen dank für deine tollen Infos nun sind wir ein Stück schlauer wieso wir nur das Anrecht auf 1000m2 haben :)
So à la "so wie du mir, so ich dir" hats ich der Staat wohl gesagt :) Wir hoffen weiter auf unseren Traum :) Danke dir Bea2 für deine Hilfe!!!
 
Auch wir sind CH und haben letzten September ein Haus gekauft, mit 10500m2 Land dazu....Haben unser Haus in der CH belastet , sprich die Hypothek erhöht....
 
Hallo nina und "forianer"
wir haben immer noch den traum auf sardinien ein haus zu kaufen.wie habt ihr das mit der hypothek gemacht? Wir haben nächstens einen termin bei unserer bank um die hypothek zu verlängern und wir hoffen, dass wir die hyphotek erhöhen können. Wie habt ihr das getan? Weil vor einiger zeit schon mal die bank angefragt und die hatten kein intresse. Es ist ein bisschen im kreis laufen, denn ohne hypothek aufstocken können wir auch nicht nach einem haus
schauen. Könnt ihr uns sonst noch tipps geben. Wie ist das mit den "nebenkosten" wasser,strom, gas etc.
wir sind auf der suche von einem haus mit 3 schlafzimmer, 2 bad, nicht zu weit weg vom meer ev kleinerer pool (wunschtraum) wir waren jetzt gerade in cala sinzias(hat uns sehr gefallen) es kann aber auch ostküste oder z.b. auch badesi region sein. Wichtig ist ärztliche versorgung. Wir möchten ev. auch das haus vermieten. Vielen dank im voraus für eure tipps und anregungen
 
Haben unser Traumhaus und liebe Freunde gefunden :)
Wenn hier in der CH alles klappt sind wir ab Frühling 2018 def. auf der Insel (Ausserhalb Torpè, Ostküste bei Posada)
Laaaang war der Weg aber es hat sich gelohnt ! !
Waren im April und Mai/Juni auf "unserer" Insel und sind im September für 4 Wochen wieder da *freu*

Würde mich freuen über Kontakt mit anderen Schweizern zwecks Info/Erfahrungs-Austausch ;-)
 
Caio Leute, auch ich habe letztes Jahr mein drittes Haus auf Sardinien gekauft.. dieses habe ich jedoch - als in D lebender und somit habe ich nur mein Einkommen in D - direkt auf Sardinien mit einer regionalen Bank finanziert! Also nicht von vorne herein als 'unmachbar' abtun sondern durchaus mal probieren.. kann ich nur empfehlen.. habe mit 1,2% finanziert.. hat sich allemal gelohnt.. übrigens wer im Raum Valledoria/Badesi/Castelsardo/Isola Rossa was sucht den kann ich sicher unterstützend helfen.. saluti sardamax
 
Hallo Sardamax, wir suchen eine Wohnung oder kleines Haus. Region ist egal.
Es sollten 2 Schlafzimmer vorhanden sein und eher im niedrigeren Preis liegen.
Wenn du was hast kannst mir gerne eine Email an aymelanie82@gmail.com senden.

Vielen Dank und Viele Grüße
Anie
 
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